Жильё: найм квартиры и комнаты
Полный комплект для аренды жилья: договор, акт с описью и показаниями счётчиков, расписка о залоге и соглашение о досрочном расторжении.
8 документов · PDF бесплатно · данные не покидают устройство
Договор найма квартиры
Аренда жилья между физлицами: срок, плата, залог, коммуналка, проживающие
Акт приёма-передачи квартиры
К договору найма: опись мебели и техники, показания счётчиков, ключи, состояние
Договор аренды комнаты
Найм комнаты в квартире: порядок пользования кухней и санузлом, соседи, правила
Соглашение о расторжении договора найма
Досрочное прекращение аренды по обоюдному согласию: дата выезда, расчёты, залог
Расписка о получении залога за квартиру
Подтверждение обеспечительного платежа и оплаты первого месяца при заселении
Расписка о получении задатка за квартиру
Соглашение о задатке + расписка: цена, срок сделки, двойной возврат по ст. 381 ГК РФ
Договор дарения доли в квартире
Проект договора для нотариуса: доля, родство, обременения, регистрация
Претензия застройщику
Просрочка передачи квартиры по ДДУ и строительные недостатки: неустойка, устранение, компенсация
Между гражданами заключается договор найма (глава 35 ГК РФ), а не аренды. Договор на срок до 11 месяцев не требует регистрации в Росреестре; договор на год и дольше нужно зарегистрировать. Главные условия — плата и порядок её изменения, коммунальные платежи, залог и срок предупреждения о выезде.
Акт приёма-передачи с описью мебели, техники и дефектов защищает обе стороны при возврате залога, а расписка подтверждает, что залог и плата за первый месяц действительно переданы. Досрочное расторжение лучше оформить письменным соглашением с датой выезда и расчётами.